白云区物业外墙维修价格择优「多图」

高空外墙维修翻新施工操作步骤是什么

 1、铲除面层。自上而下铲除墙面至外墙墙基，拆除过程中需于外架操作平台上满铺稳固模板接承外墙废料并及时清除，严禁大量堆积于外架上。

 2、局部凿除清理空鼓、渗水裂缝、脱落面层至外墙墙基自上而下---标记完成后，对缺陷部位扩大15cm左右进行切割，切割完成后方可开始剔凿工作，严禁上下层同时施工。

 3、清扫尘土、粉末***可使用扫帚、毛刷、高压水冲洗，油脂***使用中性洗涤剂清洗;灰浆***用铲、刀等除去面层***室外高压水冲洗，用清水漂洗晾干。

 4、抹灰挂网墙面抹灰面厚度小于3.5cm部位挂热镀锌电焊钢丝网，钢钉间距小于400mm，局部墙面抹灰面厚度大于3.5cm部位需双层挂网，底层打膨胀螺丝固定底层钢丝网先抹灰一层，底层灰完成24小时后方可挂面层钢丝网批荡。

 5、防水腻子粉涂刮。主要目的是为了修补重庆外墙翻新不平整的现象，防止表面的毛细孔及裂缝。腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和---性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。

外墙维修之常见问题及选用原则

 酸乳液类外墙透明防水胶这一类产品因各个生产厂家配方工艺不同，材料品质也参差不齐，我们将逐一剖析在使用过程中出现问题的原因，为我们用户正确选用该类产品时提供科学的参考：

 问题一：防水涂膜施工完毕后起初一切正常，防水且透明，但是过了一段时间涂膜出现黄变，影响美观。

 原因：生产所用酸乳液不耐紫外导致黄变。目前生产透明防水胶的水性酸乳液可分为---乳液，纯丙乳液，硅丙乳液，耐紫外能力依次为硅丙＞纯丙＞---，同样硅丙乳液也是三者之中价格较高的，纯丙次之，------，物业外墙维修价格，我们用户在选用时可向厂家询问或查考产品说明辨别成膜基料是硅丙，纯丙还是---，根据自身需求及预算做出合理选择。

 问题二：夏季防水涂膜粘灰尘，变黑，---影响外观。

 原因：出现此类问题主要原因是生产所用---乳液tg（玻璃化转变温度）值太低导致涂膜在实际环境温度中会由高弹态向粘流态转变，从而导致发粘，粘灰尘，然后我们看到的就是防水涂膜变黑。

 问题三：防水涂膜淋雨后泛白，但是太阳照射过后又恢复透明状态

 原因：我们所看到的泛白一方面是水分进入防水涂膜后光的折射使得我们看到防水涂膜泛白；