大楼外墙维修-外墙维修-贵阳永秀清洁

外墙漏雨原因分析和---措施

 经我公司多名---现场查勘，根据渗漏水的实际情况，结合我公司在其它项目中的类似情况及处理方法。建议分析：

从材料角度分析：

 1、加气砖在施砌时龄期达不到要求，造成墙体收缩裂缝。

 2、砌筑砂浆采用细泥砂，配比不准确，高层外墙维修，使用隔夜灰，砂浆中使用砂浆王等掺合剂时掺量不正确等，导致砂浆强度达不到要求，未采用图纸设计做法的聚合物防水砂浆，影响墙体整体性而产生裂缝。

 3、混凝土和砖砌体这两种材料的温度线膨胀系数不同，在接壤部位易产生裂缝。

从施工操作角度分析：

 1、拉结筋未设或未做弯钩、植筋不牢、拉结筋间距与砖模数不匹配，现场砌筑时操作工人随意弯折。造成填充墙与主体框架未---连接而产生裂缝。

 2、填充墙砌至梁底、板底时，外墙维修，未正确留设空隙，直接---砌筑，或间隔时间过短，商品房外墙维修，梁下斜塞砖砂浆不饱满。造成框架梁下出现裂缝；

 3、外墙砌筑竖缝不饱满，甚至透缝。

 4、砖块未提前洒水湿润，直接干砖上墙，使砖块与砂浆之间未有效粘结，影响墙体整体性而产生裂缝。

 5、外墙未满灰砌筑，砖墙的砌筑砂浆不饱满，易引起墙面渗漏。

贵州外墙防水要考虑施工环境

 首先，不能在低于5摄氏度的气温下施工，也不要在雨中进行施工，不能再潮湿或不通风的环境中工作，这些---的天气求都会影响成膜的。

贵州外墙防水要进行施工检查

 施工结束后，大楼外墙维修，应仔细检查工程的各个环节，---是薄弱环节，应及时检查和修理，如果有缺漏应该及时补漏，不要等到翻新结束才发现，导致整个工程要重新来过。

贵州外墙防水要严格按照验收措施执行

    贵州外墙防水层的验收要按照规定---。使用的材料应符合设计要求。砂浆防水层应坚固平整，不应有空鼓，开裂，松动，打磨和剥落。涂膜的防水层应无裂缝，纹皱，冒泡。防水透气膜应平放并牢固固定，不应有皱折或卷曲。搭接宽度符合要求，搭接接头和细节结构紧密密封。外墙保护层应平整，固定，并按照设计要求构造。

    贵州外墙防水层的泄漏检查应在连续浇水2小时后或雨后进行。对防水保护材料进行取样和重新检验，并提交抽样检验报告。